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来源:重庆鸡公煲达州店  作者:Jackychan    时间:2011-7-4    

连锁店加盟十大注意事项

  大家都知道,开连锁店成功的机会要比自己做项目的成功几率高的多,因为有统一的管理模式和好的营销策划,有80%自己做项目开店的在第一年就关门大吉,能坚持到第5年的只有7%,而连锁店77%能坚持到第5年,从这个数据我们可以看出,加盟确实是一个好办法,那在加盟的工程中,有哪些需要注意的呢?近年来,跟着创业风潮日趋流行,参加连锁加盟店的人愈来愈多,加盟胶葛也随之增多。这些胶葛的发生大半肇因于加盟合约,加盟总部在加盟前,未向加盟者具体阐明合约内容,而加盟者往往也未加深化调查就签下合约,在两边各自恍惚处置之下,会发生胶葛也就家常便饭了。

  其实,加盟者在签立加盟合约之前,重庆鸡公煲就应深化调查合约内容,以确保本身权益。切莫认为加盟合约都是总部制式的范本不成修正。其实合约应该是透过彼此两边和谈之后做成的。换句话说,加盟者不只该睁大眼睛看清晰内容,更有权益要求修正内容。本文仅供应以下十点留意事项,供加盟者做为签约时的参考。

  第一、应要求加盟总部出示效劳标章注册证。由于所谓加盟,就是总部将品牌受权给加盟店运用,换句话说,总部必需要先拥有这个品牌,才干受权给加盟店。也就是说,总部必需先获得中心规范局,所颁布的效劳标章注册证才行。前一阵子即发作某中式餐饮连锁系统的胶葛案,新旧二个别系闹进公道买卖委员会,后来败诉的一方被逼更改品牌称号,连带使曾经加盟该系统的加盟店也被逼更名,真是何其无辜啊!所以加盟者在加盟前,务需要先确认总部确实拥有此一品牌,才干安心地加盟。

  第二、权益金的付出方法。一般来说,总部会向加盟者收取三种费用,辨别是加盟金、权益金及包管金。所谓的加盟金,指的是总部在开店前帮加盟者做全体的开店规划,及教育练习所收取的费用。而权益金指的是加盟店运用总部的商标,以及享用商誉所需付出的费用,这是一种继续性的收费,只需加盟店继续运用总部的商标,就必需按期付费。付出刻日能够是一年一次、按季或是按月付出。至于包管金,则是总部为确保加盟者会的确实行合约,并准时付出货款等所收取的费用。个中,因为权益金是继续性的收费,某些加盟总部会在签约时,要求加盟者一次开出合约刻日内全额权益金的支票,例如合约刻日为五年,权益金接纳年缴方法,某些总部便要求加盟者将五年的权益金,一次开齐五张支票缴交总部。后来曾有如许的案例发作,某一系统的加盟者开店二年,由于生意欠安而关门大吉,然则却早在签约时,已开齐五年权益金的支票缴交给总部了。按理说,后面三年既然曾经收店不再运用总部的商标、商誉,就不需再付出权益金,但是总部却仍将已收取的支票轧进银行取款,害得这位加盟者,热转印不只赔了二年生意,还得别的付出这些已开出的支票金额!所以,加盟者若遇总部要求一次开齐合约刻日内,悉数权益金的支票面额时,务必记得在合约上加注一点,当加盟店收店不再开店时,总部必需退回未到期的权益金,以保证本身的权益。

  第三、总部供货的价钱问题。普通的加盟合约中,总部都邑要求加盟者必然要向总部进货,不得暗里进货。这点往往是总部与加盟店纷争最多的一环。由于加盟店常常以为总部的供货价钱偏高,于是纷繁自行向外收购。然则总部基于连锁系统质量的一致性,不得不要求加盟店必需一致向总部收购,于是争端便发生了。较为合理的方法是加盟者在签立合约时,即应事前要求总部供货的价钱不得高于市场行情,或是凌驾市场行情百分之几多是可以承受的,以免过后两边为了价钱问题争论不休。

  第四、商圈保证问题。凡间加盟总部为确保加盟店的营运好处,都邑设有商圈保证,也就是在某个商圈之内不再开设第二家分店。因而,加盟者对保证商圈的局限有多大,必需非常清晰。但是经常见的景遇,是总部在保证商圈以外不远处的间隔,再开设第二家店时,影响到原有加盟店的生意而激发抗议。其实,总部若是开在保证商圈以外的当地,加盟店并没有抗议的权益。但值得一提的是,某些连锁系统由于加盟店增多或已达饱和形态时,在商圈的保证下,已很难再开新的加盟店,于是便取巧开展第二品牌。意即便用另一个新的品牌称号,而营业界容与本来的品牌完全一样,如许就可以不必受限于原有品牌的商圈保证限制了。例如曾有某个房子仲介连锁系统就是如斯,最终当然就会招致加盟店的群起抗争。因而,加盟者为保证本身权益,在签约时,最好载明总部不得再开展营业界容完全一样的第二品牌。

  第五、竞业制止的条目。所谓竞业制止,就是总部为维护运营技能及聪明财富,不因开放加盟而外流,要求加盟者在合约存续时期,或完毕后必然工夫内,不得从事与原加盟店一样行业的规则。此一标准旨在维护总部的聪明财富权,并无可厚非,公道买卖委员会亦以为此举不致违法。然则竞业制止的年限终究应该多久才合理?假如太长,恐会影响加盟者往后的任务权益。对此,曾有某连锁系统的竞业制止条目规则为三年,被加盟店告进公道买卖委员会,公道会以为竞业制止条目乃属合理,惟以为三年能否过长?后来该总部也很识相地把三年改为一年。所以加盟者在签约时必需思索清晰,以免影响日后生计。

  第六、治理规章的问题。普通的加盟合约内容少则十几二十条,多则七、八十条上百条,但是凡间都邑有如许一条规则,「本合约未尽事宜,悉依总部治理规章处理。」假如加盟者碰到如许的景遇,最好要求总部将治理规章附在合约后面,成为合约的附件。由于治理规章是由总部制订的,总部可以将合约中未载明事项,全归入其治理规章之中,www.dzyifu.com 随时修正、随心所欲,届时加盟者就只好任由总部支配了。

  第七、关于违约罚则。因为加盟合约是由总部所拟定,所以会对总部较为有利,在违背合约的罚则上,凡间只会列出针对加盟者的部份,而对总部违背合约部份则只字未提。加盟者对此应可提出相对要求,明定总部违约时的罚则条则,尤其是规则总部应供应的效劳项目及后勤援助方面,应要求总部的确达到。

  第八、关于胶葛之处置。普通的加盟合约上都邑明列管辖之法院,并且凡间是以总部地点地之当地法院为管辖法院。为的是万一未来有需求时,总部人员交往邻近法院比拟便利。值得一提的是,曾有某加盟总部在合约中规则,加盟者欲向法院提出诉讼前,需先经由总部的调停委员会调停。遇此情况时,应先调查调停委员会的构成成员为那些人?假如满是总部的人员,那么调停的后果当然会偏坦总部,而晦气于加盟者。碍于合约,加盟者又无法疏忽调停委员会,而直接向法院诉讼。因而笔者建议加盟者在碰到相似的条目时,应要求删除。

  第九、合约终止之处置。当合约终止时,对加盟者而言,最主要的就是要取回包管金。此时,总部会检视加盟者能否有违背合约或是积欠货款,还,总部能够会要求加盟者自即将招牌拆下,假如一切顺畅且无积欠货款,总部即退还包管金。但若是发作争议时,能否要拆开招牌往往成为两边角力的重点。某些总部甚至会自行雇工拆开招牌,加盟者遇此状况,需视招牌原先是由何者出资而定。若由加盟者出资的话,那么招牌「物」的一切权就应归加盟者一切,总部固然拥有商标一切权,但不克不及私自撤除。若真想拆,就必需透过法院强迫执行,假如总部自行撤除,即冒犯了毁损罪。

  第十、这是最终一点应留意事项,就是在合约签立之后,两边务需要各执一份。曾经有某超商连锁系统与加盟者签约之后,总部留二份合约,并未留一份给加盟者,后来被一状告到公道买卖委员会才矫正。所以加盟者必然要切记本人保存一份,才干清晰调查合约内容,确保本身权益。

  当然最主要的,照样要把合约内容看清晰再签,一一调查内容,如有任何不清楚明了或不明白的当地,都应该向总部人员讯问清晰。由于唯有在签约前,仔细心细调查合约,才干削减日后的纷争发生。

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